Центр Торгов по банкротству ФЗ-127

Сопровождение торгов по банкротству по 127-ФЗ

+26–28% к доходности проекта

Помогаем покупать имущество на торгах по банкротству до 30–40% ниже рынка

Берём на себя полный цикл участия в торгах по 127-ФЗ — от подбора лота и проверки рисков до победы на аукционе и регистрации права собственности.

Рассчитать стратегию участия

Посчитать выгоду вашего объекта

Бесплатная первичная консультация, без навязанных продаж и обязательств.

7+ лет
на торгах по 127-ФЗ

120+ лотов
сопровождены под ключ

> 350 млн ₽
выкупленного имущества

Кейс: квартира для инвестора

2-комнатная квартира, 58 м², Москва

Рыночная цена:

14 500 000 ₽

9 950 000 ₽

650 000 ₽

Купили на торгах:

Ремонт и расходы:

реальный пример

Экономия к рынку:

~3 900 000 ₽

45+ площадок
Работаем с ключевыми ЭТП по РФ

Безопасный процесс
Юристы по банкротству на каждом этапе

VK

Max

Для кого мы работаем

Сопровождаем как частных инвесторов, так и бизнес. Подбираем стратегию в зависимости от ваших целей: заработать, сохранить капитал или обеспечить себя объектом для собственного использования.

Подобрать стратегию под меня

Частные инвесторы и для физ лиц

Инвестиции в недвижимость, авто и спецтехнику

Помогаем зайти в торги без опыта и погружения в законодательство.

Считаем экономику сделки и потенциальную доходность.

Сопровождаем до фактической передачи имущества.

Бизнес

Подбор помещений, транспорта, оборудования для операционной деятельности.

Экономия по сравнению с рынком и лизингом.

Встраиваем участие в торгах в вашу закупочную стратегию.

Проф. инвесторы

Системная работа с портфелем лотов

Покупка активов для компании

Формирование очереди сделок под заданную доходность

Глубокий анализ рисков и юридическая экспертиза.

Возможна работа по модели «fix + % от результата».

Калькулятор экономии на торгах

Прикиньте, сколько вы можете сэкономить или заработать на типовой сделке по 127-ФЗ. Цифры ориентировочные, более точный расчёт делаем по конкретным лотам.

Тип объекта

Рыночная стоимость, ₽

Можно указать ориентировочную цену по объявлениям на рынке.

Ожидаемая скидка на торгах, %

В реальных сделках снижение к рынку часто составляет 20–40%.

Важно: это приблизительная модель. На реальную цифру влияют конкуренция, этап торгов, состояние объекта и другие факторы.

Ориентировочная цена покупки на торгах

—

без учёта дополнительных расходов

Потенциальная экономия к рынку

—

«запас прочности» сделки

На консультации мы сначала определяем ваши цели: заработать, купить «для себя» или сформировать портфель. Затем подбираем реальные лоты и считаем:

ожидаемую цену покупки на разных этапах (аукцион / повторный / публичка);
объём вложений после покупки (ремонт, доведение до ума, налоги);
сценарии выхода из сделки: продажа, аренда, использование в бизнесе.

Результат: вы понимаете, какие сделки вам подходят и какие цифры по факту возможны, а не ориентируетесь только на рекламные обещания.

Калькулятор экономии на торгах

Прикиньте, сколько вы можете сэкономить или заработать на типовой сделке по 127-ФЗ. Цифры ориентировочные, на консультации мы считаем уже по конкретным лотам.

Как мы используем калькулятор на практике

Как мы сопровождаем торги по 127-ФЗ

Встроенная процедура участия в торгах, от заявки и проверки лота до подписания договора купли-продажи и регистрации права собственности.

Что мы делаем иначе, чем большинство

Не обещаем нереальных скидок «до −90%», а показываем реальные цифры по сделкам.

Сначала считаем экономику и риски, а уже потом выходим на торги.

Разделяем сделки «для себя» и чисто инвестиционные сделки — разные стратегии.

Даем прозрачные условия оплаты (фикс + при необходимости бонус за результат).

Работаем в связке «юристы по банкротству + аналитики лотов + практики инвестиций».

Итог: вы получаете понятный и управляемый процесс, а не «лотерею» с непонятными шансами и скрытыми рисками.

1

5

4

6

2

3

Разбираем вашу задачу, бюджет, сроки и допустимый уровень риска. Объясняем структуру торгов по 127-ФЗ простым языком.

Подбор и предварительная проверка лотов
Находим подходящие лоты на ключевых ЭТП, фильтруем «мусорные» варианты, оцениваем ликвидность объекта и потенциальную доходность.

Глубокий анализ рисков
Проверяем правовой статус объекта, должника, наличие обременений и споров. Считаем экономику сделки в разных сценариях.

Подготовка к участию: ЭЦП, аккредитация, заявка
Помогаем получить ЭЦП, аккредитуемся на площадках, готовим и подаём заявку с учётом требований 127-ФЗ и регламентов ЭТП.

Участие в торгах и сопровождение сделки
Участвуем в торгах в согласованной стратегии, сопровождаем подписание договора и оплату, готовим пакет документов для регистрации права.

Разбираем вашу задачу, бюджет, сроки и допустимый уровень риска. Объясняем структуру торгов по 127-ФЗ простым языком.

Передача объекта и помощь на выходе из сделки
Контролируем передачу имущества, при необходимости помогаем с продажей, сдачей в аренду или вводом объекта в эксплуатацию.

На каждом этапе вы понимаете, что происходит, какие есть риски и как мы их закрываем. Можно подключить нас на любом шаге — от разовой проверки лота до комплексного сопровождения «под ключ».

Заявка и первичная консультация

Подбор и предварительная проверка лотов
Находим подходящие лоты на ключевых ЭТП, фильтруем «мусорные» варианты, оцениваем ликвидность объекта и потенциальную доходность.

Участие в торгах и сопровождение сделки
Участвуем в торгах в согласованной стратегии, сопровождаем подписание договора и оплату, готовим пакет документов для регистрации права.

Передача объекта и помощь на выходе из сделки
Контролируем передачу имущества, при необходимости помогаем с продажей, сдачей в аренду или вводом объекта в эксплуатацию.

Разбираем вашу задачу, бюджет, сроки и допустимый уровень риска. Объясняем структуру торгов по 127-ФЗ простым языком.

Глубокий анализ рисков
Проверяем правовой статус объекта, должника, наличие обременений и споров. Считаем экономику сделки в разных сценариях.

Подготовка к участию: ЭЦП, аккредитация, заявка
Помогаем получить ЭЦП, аккредитуемся на площадках, готовим и подаём заявку с учётом требований 127-ФЗ и регламентов ЭТП.

На каждом этапе вы понимаете, что происходит, какие есть риски и как мы их закрываем. Можно подключить нас на любом шаге — от разовой проверки лота до комплексного сопровождения «под ключ».

Наше уникальное предложение по 127-ФЗ

Мы фокусируемся именно на торгах по банкротству и выстраиваем сделки так, чтобы вы зарабатывали и чувствовали себя защищённо с юридической точки зрения.

Выбор в пользу узкой специализации

Мы не «универсальная тендерная компания», а команда, которая большую часть времени проводит именно в торгах по банкротству: анализ лотов, участие в аукционах, сопровождение сделок и споров.

Фокус на 127-ФЗ

Экспертиза по недвижимости и технике

Инвестиционный подход

Комплексное сопровождение сделки

От идеи и подбора лота до фактического владения объектом и возможной продажи.

Юристы по банкротству и гражданскому праву анализируют статус объекта и сделки.

Фиксированный пакет услуг, по желанию — бонус за результат по согласованной схеме.

Сопровождаем сделки и дистанционных инвесторов, организуем осмотр и проверку на месте.

Прозрачная модель оплаты

Глубокая проверка рисков

Работаем по всей РФ

Реальные кейсы по торгам

Хочу кейс по моему запросу

Ниже — несколько примеров сделок клиентов. На консультации мы покажем больше кейсов по вашему региону и типу имущества.

Квартира в новостройке, Санкт-Петербург
Рынок: 9 800 000 ₽
Победа на торгах: 6 950 000 ₽
Расходы после покупки: 450 000 ₽

Экономия к рынку: ~2 400 000 ₽. Сделка «для себя»

Коммерция: Складское помещение, Московская область
Рынок: 24 000 000 ₽
Победа на торгах: 16 800 000 ₽
Расходы после покупки: 1 200 000 ₽

Доходность по аренде: ~13,5% годовых. Инвестиционная сделка

Авто porsche panamera, 2012
Рынок: 3 100 000 ₽
Победа на торгах: 2 150 000 ₽
Расходы после покупки: 120 000 ₽

Экономия к рынку: ~830 000 ₽. Перепродажа

спецтехника Экскаватор-погрузчик
Рынок: 5 600 000 ₽
Победа на торгах: 3 900 000 ₽
Расходы после покупки: 250 000 ₽

Экономия к рынку: ~1 450 000 ₽. Использование в бизнесе

Квартира: 1-комнатная квартира, Казань
Рынок: 6 200 000 ₽
Победа на торгах: 4 450 000 ₽
Расходы после покупки: 300 000 ₽

Экономия к рынку: ~1 450 000 ₽. Для сдачи в аренду

Коммерция: Офисные помещения, региональный центр
Рынок: 18 500 000 ₽
Победа на торгах: 13 000 000 ₽
Расходы после покупки: 900 000 ₽

Доходность проекта: ~15% годовых. Занятость >95%

Квартира в новостройке, Санкт-Петербург
Рынок: 9 800 000 ₽
Победа на торгах: 6 950 000 ₽
Расходы после покупки: 450 000 ₽

Экономия к рынку: ~2 400 000 ₽. Сделка «для себя»

Квартира: г.Тюмень, ул.Беловежская, д.23
Рынок: 3 602 224 ₽
Победа на торгах: 2 500 000 ₽
Расходы после покупки: 124 000 ₽

Доходность по аренде: ~13,5% годовых. Инвестиционная сделка

Жилой дом, Республика Дагестан, г. Избербаш, ул. Кутузова, д. 32 А.
Рынок: 17 782 750 ₽
Победа на торгах: 2 416 743,99 ₽
Расходы после покупки: 120 000 ₽

Экономия к рынку: ~15 246 006 ₽. Перепродажа

Жилой дом СНТ Аккумуляторщик-2, Тюмень, ул Березовая, дом 21
Рынок: 4 300 000 ₽
Победа на торгах: 1 319 616 ₽
Расходы после покупки: 125 000 ₽

Экономия к рынку: ~2 855 384 ₽. Перепродажа

Квартира: 1-комнатная квартира, Казань
Рынок: 6 200 000 ₽
Победа на торгах: 4 450 000 ₽
Расходы после покупки: 300 000 ₽

Экономия к рынку: ~1 450 000 ₽. Для сдачи в аренду

Коммерческое помещение г. Тюмень
Рынок: 76 000 000 ₽
Победа на торгах: 44 120 752 ₽
Расходы после покупки: 3 185 000 ₽

Экономия к рынку: ~28 694 248 ₽. Инвестиционная сделка

Коммерция: Складское помещение, Московская область
Рынок: 24 000 000 ₽
Победа на торгах: 16 800 000 ₽
Расходы после покупки: 1 200 000 ₽

Доходность по аренде: ~13,5% годовых. Инвестиционная сделка

ООО 'КОТОВСКАЯ ТЭЦ'
Начальная цена: 149 166 666,66 ₽
Победа на торгах: 93 333 333,33 ₽

Экономия от начальной цены: ~55 833 333 ₽. Для бизнеса

Мурманский Карьерный завод
Начальная цена: 21 600 000 ₽
Победа на торгах: 10 747 870 ₽

Экономия от начальной цены: ~10 852 130 ₽. Для бизнеса

Волгоградский судостроительный завод
Начальная цена: 1 032 702 454,90 ₽
Победа на торгах: 427 999 999,99 ₽

Экономия от начальной цены: ~604 702 454,91 ₽. Для бизнеса

Коммерция: Офисные помещения, региональный центр
Рынок: 18 500 000 ₽
Победа на торгах: 13 000 000 ₽
Расходы после покупки: 900 000 ₽

Доходность проекта: ~15% годовых. Занятость >95%

Автомобиль Chery М11, 2012г
Рынок: 330 000 ₽
Победа на торгах: 73 000 ₽
Расходы после покупки: 25 000 ₽

Экономия к рынку: ~232 000 ₽. Перепродажа

Автомобиль: FAW Besturn X40, 2020г
Рынок: 1 500 000 ₽
Победа на торгах: 666 000 ₽
Расходы после покупки: 170 000 ₽

Экономия к рынку: ~664 000 ₽. Перепродажа

Автомобиль porsche panamera, 2012г
Рынок: 3 100 000 ₽
Победа на торгах: 2 150 000 ₽
Расходы после покупки: 120 000 ₽

Экономия к рынку: ~830 000 ₽. Перепродажа

Автомобиль Skoda Rapid, год: 2016г
Рынок: 800 000 ₽
Победа на торгах: 410 000 ₽
Расходы после покупки: 98 000 ₽

Экономия к рынку: ~292 000 ₽. Использование в бизнесе

Автомобиль: Toyota Corolla, 2016г
Рынок: 1 700 000 ₽
Победа на торгах: 778 888 ₽
Расходы после покупки: 115 000 ₽

Экономия к рынку: ~806 112 ₽. Перепродажа

Тягач Mercedes-Benz Actros 2641 S, 2016г
Рынок: 3 670 000 ₽
Победа на торгах: 1 255 555,55 ₽
Расходы после покупки: 567 000 ₽

Экономия к рынку: ~1 847 444 ₽. Сделка «для перепродажи»

Каток дорожный DM 7,7-VD 2020г
Рынок: 4 500 000 ₽
Победа на торгах: 1 755 555 ₽
Расходы после покупки: 200 000 ₽

Экономия к рынку: ~2 544 444 ₽. Использование в бизнесе

Каток дорожный DM 10-VD 2020г
Рынок: 4 600 000 ₽
Победа на торгах: 1 800 555 ₽
Расходы после покупки: 220 000 ₽

Экономия к рынку: ~2 579 444 ₽. Сделка «для перепродажа»

спецтехника Экскаватор-погрузчик 2021г
Рынок: 5 600 000 ₽
Победа на торгах: 3 900 000 ₽
Расходы после покупки: 250 000 ₽

Экономия к рынку: ~1 450 000 ₽. Использование в бизнесе

Автоцистерна МАЗ 5334, год выпуска 1982г
Рынок: 800 000 ₽
Победа на торгах: 140 444 ₽
Расходы после покупки: 116 000 ₽

Экономия к рынку: ~543 556 ₽. Использование в бизнесе

Полуприцеп Grunwald 9453-0000010-50, 2014г
Рынок: 1 800 000 ₽
Победа на торгах: 455 555,55 ₽
Расходы после покупки: 100 000 ₽

Экономия к рынку: ~1 244 444,45 ₽. Использование в бизнесе

Акция

«Заявка»

Разбор вашей ситуации и целей.
Консультация по 127-ФЗ и этапам торгов.
Проверка 1–2 выбранных вами лотов.
Рекомендации по стратегии и единоразовое участия.

«Сделка под ключ»

Подбор подходящих лотов под ваши цели и бюджет.
Глубокая юридическая проверка и расчёт экономики сделки.
Организация ЭЦП, аккредитации и подготовка заявки.
Участие в торгах, сопровождение договора и оплаты.
Подготовка документов для регистрации права собственности.

99000 ₽ + опционально бонус за успех.

р.

130000

р.

Учавствовать

«Инвест-портфель»

Формирование очереди сделок под заданную доходность.
Постоянный анализ лотов и сопровождение нескольких торгов.
Работа с недвижимостью, авто, спецтехникой и оборудованием.
Возможна работа на долгосрочной основе с пакетом сделок.

Индивидуально

Риски и как мы их снижаем.

Торги по банкротству — не «волшебный способ заработать без усилий». Это инвестиционный инструмент с рисками. Наша задача — сделать их понятными и управляемыми.

С сделкой работает не один универсальный специалист, а связка юристов, аналитиков и практиков, которые ежедневно находятся в повестке торгов по банкротству.

Команда сопровождения

Юрист по банкротству

арбитражные споры и 127-ФЗ

Отвечает за правовую чистоту сделки, анализ судебной практики, коммуникацию с конкурсными управляющими и кредиторами.

Аналитик лотов

экономика и риски сделки

Считает экономику проекта, оценивает ликвидность объекта, помогает выбрать оптимальную стратегию участия и выхода из сделки.

Практик по торгам

участие в аукционах и ЭТП

Работает с площадками, готовит и подаёт заявки, участвует в торгах и сопровождает техническую часть процесса.

Михайличенко Дмитрий Викторович

Юрист, 12-летний стаж.
Радионов Эрнес Олегович

Аналитик - 7 летнем стажем.
Хасанов Ильнур Мансурович

Практик по торгам с 8-летним стажем.

Наше местоположение.

+7 992 303 24 06, +7 927 245 88 44
почта: mygostender@bk.ru
625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 51, 6 этаж, офис 629.